Theo Chứng khoán Yuanta Nasco Express Việt Nam, Vinhomes cho biết Nasco Express ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để duyệt.
Nasco Express title="TIN DOANH NGHIỆP" href="javascript:void(0)"> VHM: Công ty cổ phần Công Nghiệp cao su Miền Nam
Theo Nasco Express vắng Nasco Express mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nasco Express Nam, Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án Nasco Express là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được Nasco Express phê duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự định lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước Nasco Express được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ hợp vào các Nasco Express căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 Nasco Express siêu dự án đang triển khai (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm Nasco Express phần đông trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hiệp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý Nasco Express IV/2021, chính yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao thiệp bán buôn và 32% là bán sỉ. Giá trị hiệp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao dịch bán buôn và 48.000 tỷ đồng là giao du bán buôn.
Giá trị hợp đồng đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên Nasco Express cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ hồi phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần bình phục trong thời kì Nasco Express tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề hệ trọng và khi ngân hàng nhà nước công bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng Nasco Express năm cho các nhà băng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các nhà băng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và Nasco Express doanh nghiệp cũng đang làm việc với các nhà băng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay ít của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với áp lực chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc bảo đảm doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt Nasco Express đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thể nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Nasco Express Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ xúc tiến đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường