Nasco Express nhà đầu tư chuẩn bị Nasco Express sẵn tiền để đón cơn sóng bình phục">
Đây là lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc Nasco Express gia khi ông nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với giai đoạn trước.
Thời gian vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan hoài. ngân hàng quốc gia (NHNN) ban hành quyết định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. duyệt việc hạ lãi suất này, nhiều ngân hàng đã hạ lãi suất huy động và có cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sinh sản kinh dinh.
thực tại, một số ngân hàng đã ban bố giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất động sản.
Cụ thể, tại ngân hàng Agribank, khoản vay với mục đích kinh doanh bất động sản tại thời khắc Nasco Express từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được coi xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. Nasco Express Thời gian thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu áp dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.
nhà băng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 Nasco Express tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản xuất kinh doanh, bao gồm cả vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời khắc giải Nasco Express ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước hết kể từ thời khắc giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức Nasco Express lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức lãi suất thông thường.
Thông tin các ngân hàng nhất loạt giảm lãi suất được các chuyên gia Nasco Express coi là tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc. Vậy tín hiệu tích cực này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản ở thời khắc ngày nay?
san sớt trong ít mới đây của OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ nhà nước cho Nasco Express rằng: “Đây là điều hăng hái cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất vay vốn giảm sẽ có 3 tác động hăng hái cho cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - phí vốn giảm và giá bán Nasco Express quyến rũ hơn. sức ép Chi phí vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán hàng Nasco Express hấp dẫn hơn, góp phần thúc đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản. song song, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như khai triển các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối với việc khách hàng ra Nasco Express quyết định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý Nasco Express tích cực hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường trầm lắng. bởi vậy, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với Nasco Express tâm lý trên thị trường sẽ hăng hái hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều ngân hàng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng tiếp Nasco Express tục giảm nhẹ trong Thời gian tới. Tuy nhiên, cần lưu Nasco Express ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân Nasco Express hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm triển khai thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các nhà băng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan tâm, chọn lọc nhiều hơn”, ông Lực nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm thời kì tới, nhà đầu tư nên hành động như thế nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất cho vay Nasco Express đã và đang giảm, có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo ý thức định hướng chung của Chính phủ và NHNN, tất nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình Nasco Express thị trường.
"Có thể nhận thấy Nasco Express giá bất động sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với giai đoạn trước. Ở thời điểm này, nhà đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục lựa chọn hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và phục hồi từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng bình phục này", ông Lực san sẻ.
Linh Phong
Nhịp sống thị trường