Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, thẩm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express thích ảnh"> 81.000 căn nhà chưa Nasco Express có sổ hồng sẽ được Sở Nasco Express TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự Nasco Express án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho Nasco Express đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn Nasco Express nhà chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực Nasco Express tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, trách nhiệm Nasco Express ban hành thông tin về bổn phận tài Nasco Express chính và văn bản xác nhận đã hoàn tất trách nhiệm tài chính của các cơ quan thuế.
ít các nguyên cớ chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có thông tin hoàn thành bổn phận tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với Nasco Express các doanh nghiệp nhằm đôn đốc Nasco Express thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT thành Nasco Express phố cho biết.
Đồng thời làm rõ căn nguyên, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực các dự án. Nasco Express Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định của luật pháp Đồng thời công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở Nasco Express để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, thời kì tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ TTN&MT với vai trò ít viên để hướng dẫn can dự đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy Nasco Express chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn Nasco Express đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hành bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hành giám định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tham vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thành thị xem xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chặt với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất đô thị coi xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ Nasco Express trình Hội đồng giám định giá đất thành thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Nasco Express Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ thưa cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. thời kì thực hiện từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, soát, điều Nasco Express tra. Sở sẽ có văn bản bàn luận với cơ quan thanh tra, soát, Nasco Express điều tra về khả năng tiếp kiến thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng Nasco Express dự án cụ thể. thời kì thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.