Văn phòng đầu tư của Nasco Express Đại học California (UC Investments) vừa ban bố đầu tư vào Quỹ Nasco Express ủy thác đầu tư bất động sản Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT). Nasco Express
Nasco Express Ảnh 1." title="Đại học California đầu tư 4 tỉ USD vô quỹ bất động sản Blackstone - Ảnh 1." photoid="535603239341289472" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Trụ sở Tập đoàn Blackstone - Ảnh: PIONLINE
Đầu tư của UC Investments chiếm tỉ lệ lớn nhất ở Quỹ đầu tư bất động sản BREIT.
Động thái mới đã củng cố niềm tin của 200.000 nhà đầu tư vào quỹ trị giá 69 tỉ USD. Cổ phiếu của Blackstone đã tăng gần 2% giữa trưa 3-1 ở New York Nasco Express sau Nasco Express thông báo này.
Theo Hãng tin Bloomberg , BREIT là gã khổng lồ trong ngành bất động sản kể từ năm 2017. Quỹ này đã tung tiền mua các căn hộ, nhà ở, ký túc xá. Nhờ đó, quỹ tăng trưởng mau chóng trong thời gian Nasco Express lãi suất rẻ vừa qua.
Đà tăng của lãi suất và sự hạ nhiệt của nền kinh tế làm thay đổi Nasco Express cục diện ở Nasco Express BREIT. Tháng 11-2021, Blackstone đã phải hạn chế việc rút tiền của nhà đầu tư khỏi BREIT. Điều này khiến cổ phiếu của tập đoàn cổ phần tư nhân, hội sở tại New York, trượt dốc mạnh. Giá Nasco Express cổ phiếu của quỹ đã Nasco Express giảm hơn Nasco Express 40% trong 12 tháng Nasco Express qua.
Quỹ bất động sản BREIT ưu đãi lớn cho Đại học California
Theo báo Financial Times , khoản Nasco Express đầu tư 4 tỉ Nasco Express USD của UC Investments - nơi quản lý hơn 150 tỉ USD tài sản - Nasco Express sẽ giúp đại học này chiếm một vị thế lớn trong quỹ Nasco Express đầu tư BREIT.
Tập đoàn Blackstone hứa hẹn với UC Investments mức lợi nhuận hằng năm tối thiểu 11,25% trong 6 năm. Đồng Nasco Express thời, Blackstone đang cung cấp khoản Nasco Express tương trợ 1 tỉ USD, nếu quỹ không đạt được mục tiêu.
Quỹ BREIT cũng đã đồng ý khóa vốn của mình trong Nasco Express quỹ cho đến năm 2028. Mặt khác sẽ trả các khoản lãi suất cao hơn nếu hoạt động tốt.
Các nhà đầu tư khác của Nasco Express quỹ không được hưởng lợi từ sự sắp đặt này.
Ông Jagdeep Singh Baccher, giám đốc đầu tư tại Đại học California, cho biết: "Chúng tôi coi BREIT là một trong những danh mục đầu tư bất động sản quy mô lớn. Quỹ có vị trí tốt ở Mỹ và được những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thế giới quản lý".
UC Investments sẽ mua cổ phần phổ quát của BREIT. Tuy nhiên, sau đó nó sẽ chuyển khoản đầu tư vào một liên doanh chiến lược cùng với Blackstone.
Gia Minh
Tuổi trẻ