Nasco Express quốc gia" alt="trái khoán bất động sản làm nóng hội nghị của Ngân hàng quốc gia">
Nasco Express Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối Nasco Express với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng quốc gia tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Tập đoàn Novaland và Tập đoàn hưng vượng đã đề cập tới khó khăn liên quan tới vấn đề trái khoán.
Nasco Express
Ông Lê Trọng Khương, Phó chủ toạ Tập đoàn hưng vượng cho biết, hiện ở một số nước khác nguồn huy động trái phiếu rất tốt cho doanh nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, thời kì qua Nasco Express việc huy động trái khoán của một số ngành kinh doanh bị khó khăn vì mất niềm tin từ người dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó bị bế tắc. vì vậy, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành liên tưởng coi xét phương án hỗ trợ để doanh nghiệp phát triển tốt, thì nhà Nasco Express đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN nới lỏng room Nasco Express cho vay là điều cấp thiết để Nasco Express doanh nghiệp Nasco Express có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh Nasco Express doanh thì mới tồn tại vững mạnh. Nasco Express Khi đó, các nhà đầu tư trái khoán họ sẽ dự trở lại thông thường. Còn như giờ, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp có tồn tại phát triển được không? sản phẩm Nasco Express có đưa đến tay người tiêu dùng được Nasco Express không?”, ông Khương nói.
Bà Đỗ Thị Phương Lan, đảm nhiệm tái cấu Nasco Express trúc cho Tập đoàn Novaland cho biết, tháng 11/2022 cả thị trường tài chính lẫn thị trường bất động sản đều biến Nasco Express động. Đối diện với rất nhiều khó khăn, Novaland đã Nasco Express kết Nasco Express hợp với một hãng luật và công ty kiểm toán quốc tế Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình làm việc với các đối tác quốc tế, Novaland cũng san sẻ việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; thị trường trái khoán có những đổi thay lớn về quy định pháp luật dẫn đến một số khó khăn nhất Nasco Express thời. Niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh.
Do đó, để giải quyết vấn đề về trái khoán, đại diện Novaland cho rằng, cần Nasco Express có sự kết hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN. “thời kì vừa rồi qua cuộc khủng hoảng về việc phát hành trái khoán riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá nhân chủ nghĩa đã dự vào thị trường này. hiện, các doanh nghiệp Nasco Express BĐS rất khó khăn để trả nợ trái phiếu đến hạn.
Chính bởi thế, chúng tôi đề nghị NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, nhà băng thương nghiệp với nhân cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp coi xét các giải pháp có thể trợ giúp doanh Nasco Express nghiệp hoàn thiện trách nhiệm với các trái chủ”, bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Hoàng Châu chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, hiện nay, bên cạnh khó khăn lớn nhất là “vướng mắc pháp lý” chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp theo là vấn đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đến hạn và các khoản vay tín dụng đến hạn kéo theo rủi ro chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm Nasco Express nợ xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng sắp đáo hạn mà nếu Nasco Express không được gia hạn thì bị xếp vào nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản Nasco Express vay Nasco Express tín Nasco Express dụng quá hạn có Nasco Express thể bị “nhảy nhóm” sang nhóm nợ “xấu hơn”.
Thứ ba, doanh Nasco Express nghiệp có nợ “xấu” dù có dự án khả thi, có tài sản bảo đảm vẫn không Nasco Express tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới nếu Ngân hàng Nhà nước không cho phép “nới một chút” điều kiện vay vốn tín dụng, nhưng không phải là hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái phiếu, ông Châu đề nghị NHNN xem xét bãi bỏ điểm a Nasco Express khoản 8 Điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN để phù hợp với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp sống thị trường